О естественных монополиях и регулируемых рынках

Алмат Ерикович Здравствуйте. Спасибо за Ваш ответ, но я хочу кое что уточнить.

О естественных монополиях и регулируемых рынках
Закон Республики Казахстан от 9 июля 1998 года N 272
Заголовок Закона предусмотрен в редакции Закона РК от 29.10.2015 № 376-V
Статья 11. Обязанности потребителя услуг (товаров, работ)
субъекта естественной монополии
Потребитель услуг (товаров, работ) субъекта естественной монополии обязан:
1) своевременно и в полном объеме оплачивать услуги (товары, работы) субъекта естественной монополии по тарифам (ценам, ставкам сборов), утвержденным уполномоченным органом;
2) своевременно и в полном объеме оплачивать приобретение и установку приборов учета регулируемых коммунальных услуг (товаров, работ) в соответствии с условиями заключенных договоров;
3) выполнять технические требования, устанавливаемые субъектами естественных монополий в соответствии с законодательством Республики Казахстан;
4) иметь приборы учета регулируемых коммунальных услуг (товаров, работ).
если раньше для установки общедомового прибора учета тепла требовалось согласие 2/3 жильцов, то теперь при заключении публичного договора в соответствии с Законом «О естественных монополиях и регулируемых рынках» согласие жителей дома не потребуется.
На основании всего вышеизложенного у меня вопрос. Значит сейчас не нужно собирать общедомовое собрание по установке теплосчетчика, если есть закон его нужно исполнять и все. Так? Или я неправильно понимаю ситуацию? В интернете куча информации по теплосчетчикам и все одно и то же только в разном изложении. И вообще нет информации на счет того, что жители многоквартирного дома собрали личные деньги, купили и установили теплпсчетчик, как это изначально должно оформляться согласно всех имеющихся правовых актов и кто должен в дальнейшем этот счетчик содержать и обслуживать? Ведь в случае поломки не будем же мы собирать по 20-30 тенге на его ремонт (это пример) это ведь смешно и не реально, и кто будет этим заниматься? Теперь на счет КСП 4 мкр. Я лично обращалась к Андроновой Р.Я. по поводу двух квартир которые не заплатили за счетчик у нас есть протокол собрания, списки опроса жильцов по установке счетчика, ведомости кто сдал деньги и сколько на основании расчета по м. кв. площади на каждую квартиру то же на основании закона о Жилищных отношениях "Закон Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года № 94-I
О жилищных отношениях
(с изменениями и дополнениями по состоянию на 13.01.2014 г.)

Глава 3. СОДЕРЖАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛИЩЕ И УСЛОВИЯ ЕГО
ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ
В статью 18 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 03.06.03 г. № 427-II
Статья 18. Основные права и обязанности собственника жилища
3. Собственники помещений, находящихся в одном жилом доме, обязаны участвовать в общих затратах по его содержанию. Размеры затрат каждого собственника определяются отношением полезной площади жилых помещений или площади нежилых помещений в жилом доме, находящихся в индивидуальной (раздельной) собственности, к общей площади жилого дома."
и она мне ответила, что заниматься этим не собирается. У нас в микрорайоне уже 10 или даже больше домов установили теплосчетчики как и мы-сами, Вы думаете это потому что нам всем это доставило удовольствие, совсем нет, даже наоборот. Мы
вынуждены этим заниматься сами потому что Андронова не хочет решать людские проблемы, так же как и подключением умного света в подъездах в нашем микрорайоне жильцы занимаются сами.

Отвечает Алмат Исмагулов

Уважаемая Лариса Аркадьевна!В ответ на Ваше обращение сообщаю, что в соответствии п.9 ст.7 Закона РК от 9 июля 1998 года № 272 «О естественных монополиях и регулируемых рынках» (далее - Закон) предусмотрено приобретение и установка теплового счетчика за счет субъектов естественных монополий в соответствии с договорами, заключенными с потребителями. Вместе с тем, статьей 11 данного Закона предусмотрена обязанность потребителя иметь указанные общедомовые приборы учета тепла, своевременно и в полном объеме оплачивая их приобретение и установку, в соответствии с условиями заключенных договоров.
Ранее Вам были разъяснены процедуры взыскания средств с собственников не участвующих в содержании жилого дома.
По эксплуатации тепловых счетчиков КГУ «Отдел жилищной инспекции акимата города Лисаковска» направлены письма в КСП города сделать инвентаризацию и поставить на баланс тепловые счетчики и проработать вопрос по обслуживанию приборов с сервисными службами.
На сегодняшний день по КСП-4 мкр. проведено общее собрание по вопросу переизбрания правления и его председателя. По организации вопросов установки счетчиков, умного света и других вопросов необходимо поставить вопрос с первых дней новому правлению для разрешения вопросов с управляющим КСП.